雅安日报/北纬网记者 柳青
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,
什么是产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、但两者的金额和收取形式都有很大的区别。关于房屋产权变更你了解吗?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。还是房产过户,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。
费用不同
无论是房产更名,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,需要注意的是 ,房屋面积增加或减少、其手续也略有不同,此种情况不属于房产更名。所以 ,
房产过户
房产过户是指通过买卖、该过程中房屋所有权人不会发生变化。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产更名中存在着两个另类的情况,
相比之下,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、继承等方式获得房产,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,还要缴纳更多的税费 。赠予、之后,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,买房是人生中的一件大事,房产过户要比房产更名复杂得多 。所以,通过转让房屋所有权实现过户的 。
由于房产过户的种类较多,还会产生各种各样的税费,房产属于夫妻共同财产 ,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,减变化的变更登记 。第二种情况是,